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自治法規及行政規則

屏東縣政府所轄各地政事務所辦理土地登記申請案件簡化補正作業要點

中華民國100年9月5日屏府地籍字第1000234214號函訂頒

一、屏東縣政府為簡化所轄各地政事務所(以下簡稱各所)土地登記申請案件補正作業流程,加速案件辦理時限,以落實簡政便民、提升行政效率,特訂定本要點。

二、各所審查人員除依土地登記規則第五十六條及內政部訂頒之土地登記案件補正及駁回作業補充規定辦理補正作業外,為簡化補正作業流程,於無防礙審查作業程序下,得依本要點逕予訂正、電話通知補正或於領件時補正。

三、補正事項得以電腦處理達成查詢時,免予補正。

四、政府機關核發之證明文件,如有疑義,得依職權逕向核發機關查證者,免予補正。

五、土地登記申請書填載如有錯誤或遺漏,在不影響當事人及第三人權益時,得逕為訂正。

六、登記清冊有下列情形之一者,得由審查人員以紅筆逕為訂正:
(一)不動產標示以重測前或改編前地、建號填寫。
(二)土地已逕為分割,而仍以分割前地號及面積填寫。
(三)建物門牌因整編或行政區域調整,而須逕為辦理門牌變更。

七、契約書有下列情形之一者,得由審查人員以紅筆逕為訂正:
(一)訂立契約人之出生日期及住所與所附身分證明文件不符。
(二)土地已逕為分割,而仍以分割前地號及面積填寫。
(三)建物門牌因整編或行政區域調整,而須逕為辦理門牌變更。
(四)建物建號或基地號以重測前或改編前建、地號填寫。
(五)已載明建物建號,而建物門牌、基地號或面積等標示有填寫不全、錯誤或遺漏。

八、土地登記申請書案內所附身分證明文件或其他應附文件影本切結本影本與正本相符,如有不實願負法律責任欄位漏未認章或相關欄位內申請人、代理人、複代理人或登記助理員漏未蓋章,且屬應核發權利書狀者,得於領件時補正。

九、登記費、書狀費或印花稅費繳納不足,其不足部分總額未逾新臺幣五百元,如為計費人員核算錯誤,且屬應核發權利書狀之情形,得於領件時補正。

十、其他補正事項不影響登記效力及當事人或第三人權益,僅程序略有未備,且屬應核發權利書狀之情形,得於領件時補正。

十一、領狀(件)時,發狀人員確認應補正事項已依簡化補正作業補正完畢,於移請審查人員確認無誤後核發權利書狀。