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自治法規及行政規則

屏東縣地政士業務檢查作業要點
 

屏東縣政府99年10月19日屏府地籍字第0990255934號函訂頒

一、屏東縣政府(以下簡稱本府)為加強管理地政士執行業務,建立地政士制度,並增進不動產交易安全及健全發展,保障人民財產權益,特依地政士法第二十八條規定,訂定本要點。

二、凡經本府核准開業登記之地政士,皆為實施業務檢查對象。

三、本府得設屏東縣地政士業務檢查小組(以下簡稱本小組),置召集人一人,由本府地政處副處長擔任,副召集人一人,由本府地政處地籍科長擔任,小組成員由地政處地籍科一人、轄區地政事務所代表一人及屏東縣地政士公會代表一至二人擔任,必要時得請相關機關(單位)提供協助或會同辦理。

四、本小組之工作項目:
(一)因檢舉或相關機關(構)、團體通報,經審查其提供之具體事證涉有地政士法第四十四條、第四十九條或第五十條規定之情形者。
(二)辦理年度地政士業務檢查。
前項第二款得委請轄區地政事務所協助辦理,並作成檢查紀錄表。

五、本小組受理檢舉案件時,應依下列方式處理:
(一)對於檢舉人之姓名、住址、聯絡電話等身分資料應予保密。檢舉案件有具體事證並有違法之虞者,應依第八點規定辦理。

(二)檢舉案件有下列情形之一者,本小組得不予處理。但仍應登記以利查考:
1.無具體檢舉內容、事證或未具檢舉人姓名、住址。
2.同一事由業經適當處理,並已明確答復後,而仍一再檢舉。
3.經查證所留檢舉人姓名、住址、聯絡電話或電子郵件位址,有偽冒、匿名虛報或不實情形。
4.檢舉事項非屬本府(地政處)權責,並已移請該事項主管機關(單位)處理。

六、辦理地政士業務檢查,應注意下列事項:
(一)對於排定檢查對象、時間、地點均應保密。
(二)主動出示證明身分之機關服務證,並說明檢查目的及相關法令依據。
(三)備妥照相機、攝影機或錄音機等相關工具及文件,如為舉證之必要,得影印業者執行業務有關紀錄及文件。
(四)於執行公務過程中,遇有緊急或嚴重衝突、有人身安全受威脅之虞時,得向當地警察單位報備或請其派員為必要之保護。

七、檢查人員應當場作成屏東縣地政事務所地政士業務檢查紀錄表(附表一)或屏東縣地政士業務檢查紀錄表(附表二)一式二份,由地政士事務所負責人、登記助理員或現場工作人員及檢查人員簽章後,一份當場交付地政士事務所負責人或登記助理員或現場工作人員收執,一份由檢查人員攜回存檔。地政士事務所負責人或登記助理員或現場工作人員如拒絕簽收時,檢查人員應以雙掛號郵寄送達。

八、本小組於辦理地政士業務檢查作業時,如發現有違法情事,應將檢查紀錄結果建檔列管並視情形輕重移交地政士懲戒委員會。

九、檢查人員於每年六月三十日前辦理年度地政士業務檢查,檢查完畢後一週內將檢查紀錄表及其附件送本府備查。

十、本府每年就各地政事務所配合辦理業務檢查之情形,列入年度地政業務督導考評項目,對於績效卓者得予獎勵。