跳到主要內容區塊
mobile_menu
:::

最新消息

民眾反映近期發生預售屋延遲交屋情形1案 
發佈日期:111-03-01    資料來源:屏東縣政府    聯絡人:承辦人:黃詩惠 電話:08-7320415轉5215    
一、依據內政部111年2月16日台內地字第1110105859號函辦理。
二、關於近期媒體報導民眾反映部分預售屋延後2年交屋,建商只願無息退還已繳價款或無條件等候
交屋一事,查內政部公告之「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之應記載事項第12
點及第24點已明定,預售屋買賣契約應明定開工及完成主建物、附屬建物、使用執照所定之必要
設施,並取得使用執照之日期。賣方如逾期限未開工或未取得使用執照者,每逾1日應按已繳房
地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方。若逾期3個月仍未開工或未取得使用執照,買方得
解除契約,解除契約時,賣方除應將買方已繳之房地價款退還予買方,如有遲延利息應一併退
還,並應同時賠償房地總價款不得低於15%之違約金。但該賠償之金額超過已繳價款者,則以已
繳價款為限。消費者如有消費爭議,可依消費者保護法第43條及第44條規定提出申訴或申請調
解,亦得循民事訴訟程序處理。是請貴所協助宣導維護消費者權益。
三、依消費者保護法第33條第1項、第36條及第58條規定:「直轄市或縣(市)政府認為企業經營
者提供之商品或服務有損害消費者財產之虞者,應即進行調查。於調查完成後,得公開其經過及
結果。」、「經第33條之調查,認為確有損害消費者財產,或確有損害之虞者,應命其限期改
善。」、「企業經營者違反主管機關依第36條規定所為之命令者,處新臺幣6萬元以上150萬元
以下罰鍰,並得按次處罰。」

類別:[一般]