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土地制式界標埋設,保障您的權益 
發佈日期:107-03-13    資料來源:枋寮地政事務所    聯絡人:第二課    聯絡資訊:08-8788168
●土地制式界標埋設,保障您的權益:
一、土地界標象徵土地四周界址權益範圍,若土地所有權人不知自身土地的經界,可能在不知情下侵犯到他人土地範圍,影響到他人土地使用權益並衍生界址糾紛。因此,民眾於申請土地複丈時,請務必埋設土地制式界標,以維護個人財產權益,亦可避免日後因界址不明而發生土地爭訟之情形。
二、民眾於申請土地複丈後,需標記測量結果之界址點,此時若僅用自備鐵條、鐵釘、噴漆等非制式界標,容易被誤認為私設界址造成日後界址爭議,使用制式界標具有便利土地權利之行使、減少日後界址之爭議,及作為複丈管理之依據等優點,使用制式界標有助於保障自身產權。
●實地埋設土地制式界標益處有:
一、確實暸解本身土地之四周範圍。
二、避免與相鄰土地產生界址糾紛。
三、申請測量案件避免因未埋設界標而不予施測。
四、節省嗣後再申請鑑界所需花費之時間與金錢。
●相關法規規定:
法令依據--土地法、地籍測量實施規則、界標管理辦法
一、地籍測量實施規則
第210條 申請複丈經通知辦理者,除本規則另有規定外,申請人應自備界標,於下列點位自行埋設,並永久保存之:
一、申請分割複丈之分割點。
二、自然增加、浮覆、坍沒或經界變更之界址點。
三、經鑑定確定之界址點。
申請人不能依前項第一款規定埋設界標者,得檢附分割位置圖說,加繳土地複丈費之半數,一併申請確定分割點界址。
第211條 「‥‥申請人於複丈時,應攜帶土地複丈定期通知書到場指界並埋設界標;申請人屆時不到場或不依規定埋設界標者,不予測量,視為放棄複丈之申請,已繳土地複丈費不予退還‥‥」。
二、界標管理辦法
第8條 「相鄰土地間之界標,土地所有權人或管理人應會同鄰地所有權人或管理人埋設之。」。
第9條 「土地所有權人或管理人應對土地界標妥為維護管理,永久保存,並不得任意移動或毀損。」。
●界標種類及其埋設情形:
一、鋼釘界標:埋設於水泥、柏油或硬質地面者。
二、塑膠界標:埋設於鬆軟泥土地面者。
三、水泥界標:埋設於鬆軟泥土地面者。
●界標材料費用
一、鋼釘界每支10元。
二、小塑膠樁每支45元。
三、大塑膠樁每支60元。
以上界標材料費用倘遇調整時,依調整費用計算。
界標購買:可於申請複丈時,向本所收件人員購買或自行準備。
●土地所有權人應注意事項:
一、土地現場會同測量完成後,請您立刻在界址點上釘設土地界標,並善加維護,讓您隨時都能清楚明確的找出土地界線,不但保障您的權利,且能免除日後又再花費時間金錢申請測量。
二、請在申請測量時,一併向本所洽購土地界標。
三、土地界標為民眾土地權益範圍之表徵,於辦理土地鑑界、分割時應於土地界址點位埋設土地界標,請土地所有權人妥慎保管維護,以維個人權益。
類別:[ㄧ般]
上版日期:107-03-13

  • 相關圖片
    1. 鋼釘界標.jpg
    2. 塑膠界標.jpg
  • 相關檔案
    1. 界標管理辦法第三條附圖