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案例分享

民眾欲辦理遷入單獨立戶,稱房屋老舊已無人居住許久,無法提出房屋所有權、房屋稅單繳納證明或最近6個月內水費、電費、瓦斯費收據,僅持憑房屋稅籍證明,如何辦理? 
發佈日期:104-08-17    資料來源:研考處    
處理情形:
一、 依現行規定單獨立戶可提證之證件甚多,諸如房屋所有權狀、房屋稅單、買賣契約書、租賃契約書、水電費、瓦斯費收據或其他足資證明所有權之證明文件均可。
二、 房屋稅籍證明可否證明房屋所有權,雖經考量與房屋稅單納稅義務人相同,惟無法證明該房屋確實存在或確實可居住,如房屋毀損不堪居住,未據實向稽徵機關註銷,皆可申請房屋稅籍證明,故有所區別。
三、 爰按行政法院56年判字第60號判例:「遷徙係事實行為,遷徙登記自應依事實認定之。」 所以遷徙登記應有居住事實且房屋確實存在,無不法佔有情事。
四、 為解決無法提證且查證人力困難,如提憑房屋稅籍證明欲辦理者,請依內政部101年12月22日台內戶字第1010398813號函說明三略:……以「房屋稅籍證明」辦理遷入單獨立戶登記,規定辦理流程如下:
(一)遷入本人、配偶、直系血親或姻親所有房屋,提憑最近1年之「房屋稅籍證明」及最近繳納之6個月內水電或瓦斯費收據(不限定繳納者身分),憑辦遷入單獨立戶登記。
(二)遷入本人、配偶、直系血親或姻親所租賃之房屋,提憑最近1年之「房屋稅籍證明」及最近繳納之6個月內水電或瓦斯費收據(不限定繳納者身分)及房屋所有人書面同意資料,憑辦遷入單獨立戶登記。(三)房屋稅籍證明所載地址,如未編門牌,按內政部92年7月17日台內戶字第0920006935號函,仍應先編釘門牌後始得辦理遷入登記。
(四)為正確戶籍管理,落實遷徙登記,個案如有疑義,戶政機關可依行政程序法第1章第6節本於職權查證辦理,如涉私權爭議,當事人應循司法途徑解決。
類別:[一般]
上版日期:104-08-17