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屏東新聞
繼承之土地已繳清地價稅,為何土地還會被禁止處分 
發佈日期:107-11-05    資料來源:財稅局    

屏東縣政府財稅局表示, 依稅捐稽徵法第24條規定,納稅義務人欠繳應納稅捐者,稅捐稽徵機關得就納稅義務人相當於應繳稅捐數額之財產,通知有關機關,不得為移轉或設定他項權利,納稅義務人必須繳清所有欠稅或提供相當欠稅額之擔保,才能塗銷禁止處分登記。

該局並表示,義務人欠繳應納稅捐達一定金額或將來追繳可能有困難者,該局為保障租稅債權,得就其相當於應納稅捐數額之動產、不動產,通知有關機關辦理「不得移轉或設定他項權利」之禁止處分。也就是可能欠繳使用牌照稅,卻是土地遭禁止處分,所以繼承人於辦理遺產分割繼承時,應先查詢被繼承人是否有欠繳各項稅捐 (包括地價稅、房屋稅、使用牌照稅或娛樂稅等)並繳清,以免至地政機關登記時發現無法辦理,再補單繳納通知該局辦理塗銷禁止處分致影響移轉時程。
該局呼籲納稅義務人:為維護自身權益,於接獲各項稅捐繳納通知文書請如期繳納;若因欠稅致財產遭禁止處分,則須繳清欠稅後,始能塗銷禁止處分。如有欲移轉(含繼承、出售、贈與等)土地遭禁止處分,請於繳納各項應納稅捐後通知該局,該局將配合儘速辦理塗銷禁止處分。